貸事務所(一部) 農林会館 302

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賃料 26.35万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅 徒歩14分
所在地 岩手県盛岡市菜園１丁目
築年月 1966年12月(築57年5ヶ月) 使用部分面積 93.16㎡ 坪数
/坪
単価		 28.18坪／0.9351万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • エレベーターホール
  • リフレッシュルーム
  • リフレッシュルーム
  • 小会議室
  • 大会議室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ田沢湖線 / 盛岡駅 徒歩14分
    ＪＲ山田線 / 上盛岡駅 徒歩17分
    所在地 岩手県盛岡市菜園１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 26.35万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 サイン工事費：38,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.9351万円
    建物名・部屋番号 農林会館 302
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　リフォーム　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　施設内喫煙所　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 ◇ジェイリース利用の場合：初回保証料／月額総賃料９０％・継続保証料／月額総賃料１０％
    施設内会議室
    【敷地内コインパーキング

    詳細】
    料金：平日８：００～２２：００　昼間最大料金９００円
    　　　平日２２：００～８：００　夜間最大料金５００円
    　　　８：００～２２：００　２０分／１００円
    　　　２２：００～８：００　６０分／１００円
    車室数：１５台

    ※駐車サービス券販売しております！
    　（リオパーキング菜園一丁目のみご利用可能です。）
    　詳細に関しましてはお問い合わせください。

    ※外部駐車場も借り上げましたので、駐車場ご希望の方はお問い合わせください。
    使用部分面積 93.16㎡ 坪数 28.18坪
    土地面積 - 築年月 1966年12月(築57年5ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2020年05月　　耐震補強工事・個別空調化
    建階/ 階 地上13階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年01月01日
    更新料 なし
    物件番号 6973713404
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜陵ハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩30分
    　　　【バス】盛岡バスセンター
    住所：
    岩手県盛岡市南大通１丁目１０－２８　南大通桜苑ビル１０１
    TEL：
    019-604-6656
    FAX：
    019-604-6676
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３３８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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