売戸建住宅 盛岡市 小鳥沢２丁目 (上米内駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,899万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ山田線 / 上米内駅 徒歩63分
所在地 岩手県盛岡市小鳥沢２丁目
築年月 1995年10月(築27年9ヶ月) 建物面積 117.90㎡ 土地面積 公簿 199.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • リビング　新品のフローリングを重ね張りし明るい印象に仕上がりました
  • 現地外観
  • リビング　クロスは全室交換しました
  • 新品のシステムキッチンに交換しました　収納も豊富で使い勝手がいい仕様です
  • 広いキッチンスペース
  • 新品のユニットバスに交換しました　足を伸ばしてゆったり入浴出来ます
  • 1階と2階のトイレは新品交換しました　床のクッションフロアも張替え済です
  • リビングより続き間の和室　畳表替えを行いました　イグサの香りに癒されます
  • 2階南西側洋室　クロス交換と床にはフロアタイルを張りました
  • 2階南西側洋室　各居室にはクローゼットが備えられております
  • 2階南東側洋室　クロス交換と床にはフロアタイルを張りました
  • 2階北東側洋室　クロス交換と床にはフロアタイルを張りました
  • 2階には納戸がありますので、季節物の収納に便利です
  • 2階ホール　照明交換と床にはフロアタイルを張りしました
  • 玄関　ホールの床は新品のフローリングを重ね張りしました

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山田線 / 上米内駅 徒歩63分
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市小鳥沢２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    建物名 盛岡市小鳥沢２丁目２２－６
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 117.90㎡
    土地面積 公簿 199.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年10月(築27年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　一部建具交換
    ■外装：2022年09月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6976905647 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/03 次回更新予定日 2023/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜陵ハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩30分
    　　　【バス】盛岡バスセンター
    住所：
    岩手県盛岡市南大通１丁目１０－２８　南大通桜苑ビル１０１
    TEL：
    019-604-6656
    FAX：
    019-604-6676
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３３８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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