新築売戸建住宅 紫波郡紫波町 桜町２丁目 (紫波中央駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,050万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 紫波中央駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 向町 停歩9分
所在地 岩手県紫波郡紫波町桜町２丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 実測 200.03㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地　庭10坪以上　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ平面図　リビング続きでもう一部屋あるので来客用、キッズコーナー、セカンドリビングなど用途多彩
  • 光りで汚れを浮かせて雨で汚れを落とす「光触媒外壁」採用！塗装も４０年品質！太陽光（シャアＥ）付！
  • 屋根がかかっているバルコニーと物干し可能なホールもあります。２Ｆのトイレ完備です。
  • 南側道路なので日当たり良好です。
  • 食器棚（ポットや炊飯器が収納できる専用台付）完備
  • 人気の対面キッチン。傷が目立ちにくい人工大理石キッチンです。
  • ガス乾燥機　乾太君付！　５㎏５０分で乾燥完了です！
  • 広々７５㎝のワイド洗面
  • 広々１坪のユニットバス。ホーロー壁面なのでお手入れラクラク！
  • 寝室７帖
  • 寝室のウォークインクローゼットはなんと３帖！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 紫波中央駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 向町 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 岩手県紫波郡紫波町桜町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　庭　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年05月23日
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年05月
    設備保証付
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 5.3･7･5.3･5.3　S 3） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 実測 200.03㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南12.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04-1-2596-0
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979816488 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/28 次回更新予定日 2023/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜陵ハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩30分
    　　　【バス】盛岡バスセンター
    住所：
    岩手県盛岡市南大通１丁目１０－２８　南大通桜苑ビル１０１
    TEL：
    019-604-6656
    FAX：
    019-604-6676
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３３８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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