新築売戸建住宅 紫波郡紫波町 中島字前郷 (古館駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,540万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 古館駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 岩手県紫波郡紫波町中島字前郷 | ||||
| 築年月 | 2025年12月
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建物面積 | 111.78㎡ | 土地面積 | 公簿 169.41㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年01月17日～2026年01月18日 開催時刻：10:00～15:00 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １月１７日（土）、１８日（日）の２日間、現地内覧会を開催いたします。間取りや設備をぜひご確認ください。
アピールポイント
■国が定めた住宅性能表示制度において６項目最高等級
■長期優良住宅認定物件
■ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定
■最長３５年住宅保証システム（お引渡しから５年以降、５年ごとに有償修繕工事を行うことが条件）
■フラット３５Ｓ利用可
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料定期点検（６か月後、２年後、５年後、１０年後の計４回）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 古館駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岩手県紫波郡紫波町中島字前郷 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,540万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：1号棟 り |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | リーブルガーデン紫波中島 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 6 洋 5.2･6.5･7.5 LDK 16 S 3.3） | 建物面積 | 111.78㎡ |
| 土地面積 | 公簿 169.41㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC110432号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987883988 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)杜陵ハウジング
- 交通：
- ＪＲ東北本線／盛岡 徒歩30分
【バス】盛岡バスセンター - 住所：
- 岩手県盛岡市南大通１丁目１０－２８ 南大通桜苑ビル１０１
- TEL：
- 019-604-6656
- FAX：
- 019-604-6676
- 所属団体など：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（４）第２３３８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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