売戸建住宅 盛岡市 北松園２丁目 2階建 3LDK

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価格 1,890万円 間取り 3LDK
交通 いわて銀河鉄道線 / 巣子駅 徒歩8160ｍ
所在地 岩手県盛岡市北松園２丁目
築年月 1992年12月(築33年6ヶ月) 建物面積 124.79㎡ 土地面積 公簿 224.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 高い屋根と印象的な出窓、広々とした2Fバルコニーなどが目を惹く洋風なたたずまい。
  • 2019年に耐雪型カーポートに改修。
  • 風除室から寒冷地用玄関ドアを開けると広々とした玄関。
  • 使い勝手が良く、収納たっぷりのタカラスタンダード製「コ型」システムキッチン。床暖房付き。
  • LDKで18帖余り、天井高2.5mの広々とした空間。日当たり良好、床暖房付きで真冬でもぬくぬく。
  • リビングから4枚開き戸で、フラット＆一体的空間を創出。床の間と押入も擁するしっとりとした8帖の和室。
  • 自動開閉・洗浄のフルオート機能の快適なトイレ。手すりやキュートな手洗いボウルも完備。床暖房付き。
  • 1.8ｍ巾の広々とした洗面台。収納もたっぷり。床暖房付き。
  • 2018年に人工大理石バスに交換したリッチ感漂うLIXIL製のシステムバス。足を伸ばしてゆったり入浴できます
  • 建物の高さを実感させる開放的な吹き抜け空間。手すりもついていて安全な昇降が可能。
  • 12帖余りの広さと天井高2.5ｍで、広々とした見晴らしと陽当りが良好な空間。
  • 14帖余りの広さに、3帖の小上がり的畳スペース。クローゼットと押入も完備でゆったりと。
  • 自動洗浄機能を備えた2017年秋改修。手すりと独立した手洗いボウルが安心・快適。
  • 陽ざしたっぷり約7帖の広々としたバルコニー。家族や友人とのBBQも楽しめます！
  • 2階からは遠くは姫神山や、すぐそばの児童公園の眺望も。
  • 春先から梅やサツキ、バラ、ツバキなど四季折々の草花が楽しめます。梅の実で梅酒づくりも！
  • 早春から晩秋までかれんな草花が玄関までのアプローチを彩ります。
  • 盛岡市立北松園小学校
  • ユニバース サンタウン松園店
  • 北松園風の子保育園
  • 盛岡サンタウン郵便局
  • ファミリーマート 盛岡東松園店
  • 盛岡市立北松園中学校
  • 盛岡市余熱利用健康増進センター ゆぴあす

    物件詳細情報

    交通 いわて銀河鉄道線 / 巣子駅 徒歩8160ｍ
    その他交通 【バス】 東松園三丁目 停歩4分
    所在地 岩手県盛岡市北松園２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス　庭　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：法22条区域
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    ＜リフォーム履歴＞ ・2014年　外壁・屋根塗装　内窓樹脂サッシへ交換　

    ユニットバスの交換　給湯器交換　他 ・2016年　FFヒーター交換 ・2017年　トイレ交換　他 ・2021年　玄関ドア交換　他 ・2023年　ベランダ補強・改修　寝室畳交換　灯油ホームタンク交換　他 ※2014年以前の履歴等についてはお問い合わせください。
    設備補足：トイレ2箇所（内1箇所はフルオート機能）・人工大理石のシステムバス・浴室乾燥機・耐雪型カーポート・ビルトインコンロ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 124.79㎡
    土地面積 公簿 224.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1992年12月(築33年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年09月　　寝室畳交換
    ■外装：2023年09月　　ベランダ補強改修・軒天補修・灯油ホームタンク交換
    ■その他：2023年09月　　内装（寝室畳交換）外装（ベランダ補強改修・軒天補修・灯油ホームタンク交換）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2026年06月上旬
    物件番号 1130834108
    情報公開日 2026/03/23 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜陵ハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩30分
    　　　【バス】盛岡バスセンター
    住所：
    岩手県盛岡市南大通１丁目１０－２８　南大通桜苑ビル１０１
    TEL：
    019-604-6656
    FAX：
    019-604-6676
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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