売マンション 盛岡市 開運橋通 (盛岡駅) 3階 ワンルーム

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価格 450万円 階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩9分
所在地 岩手県盛岡市開運橋通
築年月 1979年8月(築46年11ヶ月) 面積 壁芯 35.11㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市開運橋通
    物件種目 売マンション
    価格 450万円 平米単価 12.82万円/㎡
    管理費 5,300円/月 修繕積立金 6,260円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 施設費：500円/月、　町内会費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　来客用駐車場　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：北西向き
    施工会社：清水建設株式会社
    用途地域：商業地域
    延べ面積：7,688.65㎡
    浴室／シャワー付シングルレバー混合水栓に取替え予

    定です。修繕積立金／８月分より１５％程値上げ予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム
    専有面積 壁芯 35.11㎡ バルコニー 5.90㎡
    階建/階 13階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1979年8月(築46年11ヶ月) 総戸数 102戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　トイレ　給湯器　　トイレ便座交換
    ■内装：2026年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■共用部の大規模修繕工事：2018年08月　　外壁等
    ■その他：2026年03月　　照明交換・コンセント、スイッチ交換、アンペア変更予定
    リノベーション履歴 2026年02月　　内容：間取り変更　１ＤＫ→ワンルーム
    駐車場 空無　18,000円/月 バイク置き場 有　3,000円/年
    駐輪場 有　1,500円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,320.05㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社　寿広) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987747152
    情報公開日 2026/03/19 次回更新予定日 2026/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜陵ハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩30分
    　　　【バス】盛岡バスセンター
    住所：
    岩手県盛岡市南大通１丁目１０－２８　南大通桜苑ビル１０１
    TEL：
    019-604-6656
    FAX：
    019-604-6676
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３３８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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