売マンション トーカンマンション北上川 101 2LDK

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価格 1,280万円 階建/階 11階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩12分
所在地 岩手県盛岡市材木町
築年月 1985年10月(築40年6ヶ月) 面積 壁芯 66.08㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
１階ですが、リバーサイドなので眺望がいいお部屋です。水回りは全面リフォーム済なのですぐに新生活を送れます。スーパーまで徒歩４分、材木町名物よ市も行われる立地も魅力です。
  • 宅配ボックス
  • メールコーナー

    アピールポイント

    ●全室クロス張替・照明器具交換●床張り替え・畳表替え●トイレ・洗面台交換●玄関鍵交換●ユニットバス交換●システムキッチン交換●２重サッシ●スイッチ・コンセント交換●ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市材木町
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 19.38万円/㎡
    管理費 11,230円/月 修繕積立金 10,970円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：200円/月、　機械積立金：300円/月、　水道基本料金：2,937円/月、　令和７年度固定資産税：74,100円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 トーカンマンション北上川 101
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　ディンプルキー　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　給湯　クッションフロア　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 66.08㎡ バルコニー 19.70㎡
    階建/階 11階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年10月(築40年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　サッシ
    ■その他：2025年12月　　畳表替え　照明器具交換　玄関鍵交換　スイッチ・コンセント交換
    駐車場 - バイク置き場 有　400円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989487159 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/14 次回更新予定日 2026/03/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜陵ハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩30分
    　　　【バス】盛岡バスセンター
    住所：
    岩手県盛岡市南大通１丁目１０－２８　南大通桜苑ビル１０１
    TEL：
    019-604-6656
    FAX：
    019-604-6676
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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