一棟売アパート 盛岡市 黒石野１丁目 の売アパート

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価格 1,580万円 管理費 なし
交通 【バス】 黒石野二丁目 停歩8分
所在地 岩手県盛岡市黒石野１丁目
築年月 1977年8月(築46年9ヶ月) 使用部分面積 146.16㎡ 土地面積 公簿 237.39㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 黒石野二丁目 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市黒石野１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,580万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考

    主要採光面：南東向き
    利回り：10.63%
    年間想定家賃収入：168.00万円
    現況満室：年間賃料収入１６８万円、利回り１０．６３％
    契約不適合責任

    免責
    令和５年５月１日、価格改定　１６８０万円→１５８０万円
    使用部分面積 146.16㎡ 土地面積 公簿 237.39㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1977年8月(築46年9ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン：キッチン設備（流し台・吊戸棚）取替え、キッチンパネル張替え　浴室：混合栓蛇口取替え、換気扇取替え、浴槽取替え　トイレ：洋式便器取替え（ウォシュレット付）　洗濯機置き場新設
    ■内装：2018年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　壁・天井クロス全面張替え、床クッションフロア張替え（ＬＤＫ・トイレ）、畳表替え、障子張替え、ＬＤＫ二重サッシ取付け、カーテンレール取付け、建具塗装、ハウスクリーニング
    ■その他：2018年01月　　ＬＤＫエアコン新設、照明器具全室取替え（ＬＥＤシーリングライト）、シューズボックス取付け、外部砕石敷きこみ（敷地全体）
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北東6.0m 公道 接面13.8m 地目 宅地
    地勢 高台 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6971102565
    情報公開日 2020/06/26 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜陵ハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩30分
    　　　【バス】盛岡バスセンター
    住所：
    岩手県盛岡市南大通１丁目１０－２８　南大通桜苑ビル１０１
    TEL：
    019-604-6656
    FAX：
    019-604-6676
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３３８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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