新築売マンション デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス 304 3LDK

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価格 3,350万円 階建/階 14階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 仙北町駅 徒歩28分
所在地 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目
築年月 2024年5月

 面積 壁芯 66.12㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　24時間セキュリティー　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 仙北町駅 徒歩28分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅 徒歩28分
    所在地 岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目
    物件種目 新築売マンション
    価格 3,350万円 平米単価 50.67万円/㎡
    管理費 14,880円/月 修繕積立金 6,610円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット使用料：880円/月、　コミュニティ費：100円/月、　ライフサポートサービス費：330円/月
    その他一時金 管理準備金：29,800円、　修繕積立基金：628,200円
    建物名・部屋番号 デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス 304
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　バイク置き場　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　暖房　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　ＭＭコンセント　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年05月
    施工会社：株式会社森本組東北支店
    用途地域：商業地域
    延べ面積：5,825.14㎡
    建築確認

    番号：第ERI-22019719号（2022年7月29日付）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 66.12㎡ バルコニー 11.40㎡
    階建/階 14階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2024年5月 総戸数 73戸
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 有　1,500円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 1,175.24㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(フージャースリビングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 未完成
    引渡可能時期 予定　2024年06月下旬 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979615074 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/13 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)杜陵ハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩30分
    　　　【バス】盛岡バスセンター
    住所：
    岩手県盛岡市南大通１丁目１０－２８　南大通桜苑ビル１０１
    TEL：
    019-604-6656
    FAX：
    019-604-6676
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（４）第２３３８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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